Obiekt handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowy
OFERTA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI Rodzaj nieruchomości: Pawilon handlowy - budynek usługowo- produkcyjny z dużym parkingiemPołożenie : 63-900 Rawicz, ul. Poznańska 14, Powierzchnia: działka: 4300m2; budynek: 2125m2 + lekki budynek magazynowy Przedmiotem sprzedaży jest budynek - pawilon handlowy z przeznaczeniem handlowo-usługowo-produkcyjno-magazynowym położo0ny w fantastycznej lokalizacji przy głównej drodze, w sąsiedztwie trasy S5( Wrocław-Poznań) Działka o niemałej powierzchni, bo aż 4300m2 zabudowana jest budynkiem jednokondygnacyjnym w jednolitej bryle o powierzchni 2125m2 w skład którego wchodzą: - hala główna ( obecnie handlowa) o powierzchni: 1700m2 - komunikacja 200m2 - magazyn o powierzchni 180m2 - zaplecze socjalne ( dwa biura) o powierzchni 42m2 - pomieszczenie techniczne (kotłownia) o pow. 25m2 Wysokość hali: 6m-7m Dodatkowo z tyłu budynku znajduje się lekki blaszany budynek magazynowy. Budynek został wybudowany w latach 2010-2012 dla własnych potrzeb związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą. Konstrukcja budynku murowana: ściany zewnętrzne z Ytonga 24cm z dociepleniem styropianem 15cm. Dodatkowo docieplona została posadzka styropianem o grubości d 25 do 50cm. Dach pokryty jest płytą warstwową (obornicką). W dachu został zamontowany. elektrycznie otwierany świetlik, który jest dodatkowym a zarazem darmowym źródłem oświetlenia. WAŻNE: Dużym ekonomicznym atutem nieruchomości jest fotowoltaika o mocy 39kW Obiekt ogrzewany jest z trzech źródeł ciepła: gazowe, elektryczne oraz piec na węgiel i drzewo. Dodatkowo w budynku zainstalowane są dwie klimatyzacje. Nieruchomość idealnie przystosowana do prowadzenia działalności handlowej lub może być wykorzystywana do celów produkcyjno-usługowych i magazynowych. Media: FOTOWOLTAIKA, prąd, woda, szambo, siła Cena: 5 200 000 zł netto ( VAT 23% ) Możliwość najmu nieruchomości! Pomagamy w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości bez dodatkowych kosztów. Zapraszamy na prezentację!
Agencja Nieruchomości HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku produkcyjno-usługowego przy ulicy Świętokrzyskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1635 m2 i budynku o powierzchni użytkowej 641,45 m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem niewentylowanym. Działka ogrodzona razem z sąsiadującą nieruchomością wspólnie tworząc funkcjonalną całość. Od ulicy Świętokrzyskiej znajduje się parking dla kilkunastu pojazdów, przed budynkiem szpaler drzew i krzewów. Budynek zlokalizowany w północnej części działki 4m od granic północnej, wschodniej i zachodniej dając tym samym możliwość dobudowy czy dowolnego zagospodarowania terenu przed budynkiem. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym, Hali Sportowo - Widowiskowej KSZO. Łatwy dojazd, wjazd na posesję o szerokości 5,5 m. Budynek posiada dwa niezależne wejścia (oferta dotyczy jego lewej strony) i istnieje możliwość rozdziału funkcjonalnego nieruchomości na dwie zgodnie z granicami działki - dokonano podziału wewnątrz budynku który przebiega dokładnie w granicy działki. Obiekt wyposażony w hydranty przeciwpożarowe w budynku (na parterze oraz piętrze) oraz poza budynkiem. W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER: produkcyjno-usługowo-magazynowy: hala duża, hala mała, 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, 3 WC, kotłownia, węzeł c.o., korytarz, klatka schodowa, wiatrołap. PIĘTRO: biurowo-usługowe: 10 pokoi, 3 WC, pomieszczenie gospodarcze, 3 korytarze. Tynki cementowo wapienne pomalowane farbą emulsyjną. Okna: PCV (oprócz dwóch okien na wysokości piętra w dużej hali). Podłogi: płytki ceramiczne oraz panele. Największymi atutami nieruchomości są: możliwość adaptacji budynku pod inne działalności, pomieszczenia po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończeniowym, brak koniecznych nakładów finansowych; możliwość znacznego wykorzystania działki przed budynkiem (dobudowa/parkingi/kolejne budynki/magazyny/garaże). Instalacje: instalacja wodociągowa, instalacja wody przeciwpożarowej z rur stalowych ocynkowanych, na obydwu klatkach schodowych zainstalowane są hydranty ppoż., instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej MEC, instalacja c.o. z rur i kształtek stalowych, grzejniki żeliwne, instalacja wyposażona jest w dwa wymienniki, instalacja elektryczna oświetleniowa 230V oraz siłowa 400V z przewodów miedzianych, instalacja piorunochronna z linki stalowej mocowanej do stropodachu oraz do ścian, wentylacja mechaniczna, instalacja Internetu - światłowód, samodzielna kotłownia gazowa pozwala na rozdzielenie ogrzewanie na poszczególne części budynku, instalacja alarmowa. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne wszystkie murowane z cegły pełnej silikatowej. Budynek został wzniesiony w latach 60-tych jako hotel pracowniczy, w latach 80-tych został przystosowany dla potrzeb administracyjno-socjalnych. Dokonano kapitalnego remontu i przebudowy zgodnie z pozwoleniem i opracowaną dokumentacją techniczną. Po kompleksowym remoncie został odebrany i oddany ponownie do użytku w roku 2010. Budynek adaptowano dla potrzeby produkcyjno - usługowe. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, które są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek posiada uziemienie otokowe z bednarki ułożonej wokół budynku. W czasie ostatniego kapitalnego remontu dokonano zmian architektonicznych polegających na zmianie układu ścian działowych, przebudowie węzłów sanitarnych, likwidacji środkowych fragmentów korytarzy, demontażu części stropu celem powiększenia dużej hali z wysokości 2,75 do 5 metrów, likwidacji części okien oraz wykonaniu dodatkowych drzwi wejściowych i bramy a także poszerzeniu części drzwi wewnętrznych. Zmian dokonano również w instalacjach: instalacja elektryczna została przebudowana i rozbudowana ze względu na zainstalowanie maszyn i urządzeń oraz konieczność ich uziemienia a także ze względu na wymagane warsztatach oświetlenie. Wykonano oświetlenie wyjść awaryjnych. Instalacja c.o. została przebudowana ze względu na zmianę źródła ciepła z wymienników na kotły gazowe, instalacja wod-kan została przebudowana ze względu na zmianę układu funkcjonalnego węzłów sanitarnych, wentylacja grawitacyjna była niewystarczająca dla nowych funkcji dlatego wykonano wentylację mechaniczną. Do wglądu dla kupującego projekt budowlany przebudowy budynku ze zmianą sposobu użytkowania oraz dobudowy budynku magazynowego a także opracowanie bezpieczeństwa pożarowego. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowyWinda: NIEOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazStan lokalu: Do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWARodzaj lokalu: wielopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA HOMEserwis 41 247 61 38512 600 012biuro@977.pl::DANE BIURA Biuro HOMEserwis nieruchomościIłżecka 2327-400 Ostrowiec Świętokrzyski41 247 61 38www.nieruchomosci.977.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: HOMEserwis (licencja nr: 18756)
Agencja Nieruchomości HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku produkcyjno-usługowego przy ulicy Świętokrzyskiej w Ostrowcu Świętokrzyskim. Nieruchomość składa się z działki o powierzchni 1635 m2 i budynku o powierzchni użytkowej 641,45 m2. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, przykryty stropodachem niewentylowanym. Działka ogrodzona razem z sąsiadującą nieruchomością wspólnie tworząc funkcjonalną całość. Od ulicy Świętokrzyskiej znajduje się parking dla kilkunastu pojazdów, przed budynkiem szpaler drzew i krzewów. Budynek zlokalizowany w północnej części działki 4m od granic północnej, wschodniej i zachodniej dając tym samym możliwość dobudowy czy dowolnego zagospodarowania terenu przed budynkiem. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od strony ulicy Świętokrzyskiej, w sąsiedztwie nieruchomości o charakterze usługowo-handlowym, Hali Sportowo - Widowiskowej KSZO. Łatwy dojazd, wjazd na posesję o szerokości 5,5 m. Budynek posiada dwa niezależne wejścia (oferta dotyczy jego lewej strony) i istnieje możliwość rozdziału funkcjonalnego nieruchomości na dwie zgodnie z granicami działki - dokonano podziału wewnątrz budynku który przebiega dokładnie w granicy działki. Obiekt wyposażony w hydranty przeciwpożarowe w budynku (na parterze oraz piętrze) oraz poza budynkiem. W skład pomieszczeń wchodzą: PARTER: produkcyjno-usługowo-magazynowy: hala duża, hala mała, 4 pokoje, pomieszczenie socjalne, 3 WC, kotłownia, węzeł c.o., korytarz, klatka schodowa, wiatrołap. PIĘTRO: biurowo-usługowe: 10 pokoi, 3 WC, pomieszczenie gospodarcze, 3 korytarze. Tynki cementowo wapienne pomalowane farbą emulsyjną. Okna: PCV (oprócz dwóch okien na wysokości piętra w dużej hali). Podłogi: płytki ceramiczne oraz panele. Największymi atutami nieruchomości są: możliwość adaptacji budynku pod inne działalności, pomieszczenia po generalnym remoncie w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończeniowym, brak koniecznych nakładów finansowych; możliwość znacznego wykorzystania działki przed budynkiem (dobudowa/parkingi/kolejne budynki/magazyny/garaże). Instalacje: instalacja wodociągowa, instalacja wody przeciwpożarowej z rur stalowych ocynkowanych, na obydwu klatkach schodowych zainstalowane są hydranty ppoż., instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej MEC, instalacja c.o. z rur i kształtek stalowych, grzejniki żeliwne, instalacja wyposażona jest w dwa wymienniki, instalacja elektryczna oświetleniowa 230V oraz siłowa 400V z przewodów miedzianych, instalacja piorunochronna z linki stalowej mocowanej do stropodachu oraz do ścian, wentylacja mechaniczna, instalacja Internetu - światłowód, samodzielna kotłownia gazowa pozwala na rozdzielenie ogrzewanie na poszczególne części budynku, instalacja alarmowa. Konstrukcja budynku: Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ściany wewnętrzne wszystkie murowane z cegły pełnej silikatowej. Budynek został wzniesiony w latach 60-tych jako hotel pracowniczy, w latach 80-tych został przystosowany dla potrzeb administracyjno-socjalnych. Dokonano kapitalnego remontu i przebudowy zgodnie z pozwoleniem i opracowaną dokumentacją techniczną. Po kompleksowym remoncie został odebrany i oddany ponownie do użytku w roku 2010. Budynek adaptowano dla potrzeby produkcyjno - usługowe. Budynek usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość posiada dwie kondygnacje: parter oraz piętro, które są w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek posiada uziemienie otokowe z bednarki ułożonej wokół budynku. W czasie ostatniego kapitalnego remontu dokonano zmian architektonicznych polegających na zmianie układu ścian działowych, przebudowie węzłów sanitarnych, likwidacji środkowych fragmentów korytarzy, demontażu części stropu celem powiększenia dużej hali z wysokości 2,75 do 5 metrów, likwidacji części okien oraz wykonaniu dodatkowych drzwi wejściowych i bramy a także poszerzeniu części drzwi wewnętrznych. Zmian dokonano również w instalacjach: instalacja elektryczna została przebudowana i rozbudowana ze względu na zainstalowanie maszyn i urządzeń oraz konieczność ich uziemienia a także ze względu na wymagane warsztatach oświetlenie. Wykonano oświetlenie wyjść awaryjnych. Instalacja c.o. została przebudowana ze względu na zmianę źródła ciepła z wymienników na kotły gazowe, instalacja wod-kan została przebudowana ze względu na zmianę układu funkcjonalnego węzłów sanitarnych, wentylacja grawitacyjna była niewystarczająca dla nowych funkcji dlatego wykonano wentylację mechaniczną. Do wglądu dla kupującego projekt budowlany przebudowy budynku ze zmianą sposobu użytkowania oraz dobudowy budynku magazynowego a także opracowanie bezpieczeństwa pożarowego. :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowo-usługowy Winda: NIE Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Rodzaj lokalu: wielopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy :LINK DO STRONY =6604680 :KONTAKT DO AGENTA HOMEserwis :DANE BIURA Biuro HOMEserwis nieruchomości Iłżecka 23 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
